万家邻里山塘街生涯中心商铺于2019年4月向社会果真招租，，，，1-3号标段共计出租修建面积约119㎡(面积仅供参考)。。。现果真出租区域，，，，见下图：

    一、竞租铺面平面结构图

    万家邻里山塘街生涯中心一层：

 

    二、标的物情形

以上所有标段可从事业态由出租方现场确认。。。

    1、业态、底价及投标包管金额度：

 竞租前若有调解，，，，以最终竞租前果真信息为准；；竞拍以标段为单位，，，，竞租两个标段的需按响应标段划分缴纳竞租包管金。。。出租以间为单位，，，，面积仅供参考。。。

2、投标包管金：投标包管金仅接受银行本票。。。竞租人的本票出租方现场收取，，，，并由竞租人现场填写《包管金缴纳证实》，，，，中标的竞租人《租赁条约》签约后所缴纳的本票自动转为部分租赁包管金或租金，，，，未中标的竞租人所缴纳的本票,出租方于竞租竣事后7个事情日内依附《包管金缴纳证实》退还。。。

3、租赁限期：三年 ；；

4、到期续签：条约到期后由甲方另行制订出租价钱，，，，在一律的条件下现租赁人有优先续租权；；承租方在谋划时代，，，，有恣意违约行为泛起的，，，，条约到期后不得续租；；

5、交付标准：现状交付，，，，承租方需在室内顶部增设防水；；ど枋，，，，如因承租方未做防水设施导致漏水问题爆发损失的，，，，责任由承租方认真，，，，出租方不做任何赔偿。。。出租方提供水、电、煤气（总管）的总预接口，，，，开通由谋划户自行申请开通，，，，用度由谋划户肩负；；

6、装修优惠期：自交房之日起，，，，1个自然月；；

7、租赁用度支付方式：自条约签署之日一次付清，，，，先付后用；；

8、租赁包管金： 3个月的租赁用度（租金+物业费）；；

9、退租撤。。。谋划时代添置的可移动部分可吊销，，，，其他设施未经出租方赞成一律不得吊销；；

10、其他：租赁期内商铺不可转让、不可所有或部分转租，，，，不可私自变换谋划业态及规模。。。租赁商户的装修方案需通过出租方书面确认，，，，从事餐饮业态的排烟、排污等设置需按政府相关部分要求实验。。。

三、报名条件：

1、在苏正当注册的自力法人资格的企业或个人；；品牌商户需提供品牌证实质料（品牌商标证实或品牌授权书选址意见书）、装修方案、品牌谋划方案;

2、企业： 注册谋划规模内包括此次招租报名从事业态。。。财务和谋划状态优异，，，，具备推行条约能力；；

3、个人：  1）中国人民银行征信报告。。。        

           2）报名人提供身份证原件、复印件。。。

四、竞租人资格介定：

   个人征信证实有五次以上不良纪录的不予审核通过，，，，竞租人在竞租包管金缴纳阻止时间之前将竞租包管金的本票交于出租方，，，，方为有用竞租人。。。

五、竞租流程及规则

1、竞租流程及规则：

若有调解，，，，甲方可在正式竞租前书面公示见告。。。

四、报名及竞租：

报名所在：苏州市姑苏区江宙路132号万家邻里江宙路生涯广场四楼北苏州市农产品生长有限公司(手机导航“万家邻里江宙路生涯中心”即可）；；

竞租报名阻止、竞租包管金缴纳阻止时间：2019年4月22日（周一）下昼16:00；；

竞租包管金缴纳方式：竞租人提供对应标段对应金额的银行本票；；

竞租时间、所在：出租方另行通知；；

咨询电话：13962195229卢先生（微信同步）

苏州市农产品生长有限公司

2019年4月16日